Всем доброго времени суток, ув. форумчане!

Постараюсь быть краток. Пришло время покупать квартиру. С домом определился. Это 23 этажная новостройка (23й этаж нежилой, технический) Дом на завершающей стадии строительства и квартиры почти все куплены. Остались только на 9, 13 и 20 этажах. Я хочу на 20. Вид из окон лучше, воздух чище, комаров меньше долетает, да и тише должно быть. Жена внятно не определилась, а родственники (мои и ее родители)  просто в шоке. Говорят а вдруг лифт поломается или вообще пожар!! Они усиленно давят на супругу, а она естественно на меня.
Вопрос. На каком этаже лучше покупать квартиру?

Спасибо

22 этажа .. как же такие дома взрывать будут, когда время сносить придет.

(195) А у тебя какие?

>Если правильные пакеты, разумеется

правильные пакеты себе ставят единицы - их по дефалту не предлагают

(199) Дык надо посоветоваться, прежде чем покупать.
не на неделю же берёшь...

(198) х.з. отпрошлых хозяев осталось. Да при закрытых почти ничего не слышно конечно. Но пля у меня слух ночью пипец... Я слышу не хуже кошки.

(200) ну я не буду менять стеклопакеты. делать мне нефик чтоли. Если бы ставил конечно бы навел справки

А холодильник как гремит не мешает?

(201) Тык тебе не только пакеты нужно, ещё стены глушить и всё прочее, раз такой чуйствительный...
(202) дело твоё...

(203) я через 2 комнаты посудомойку на кухне слышу ночью..

холодильник нет. он у меня реально безшумный.

(204) да че там. сразу в комнату с мягкими стенами надо..

жене вот пофик. ниче не слышит. Я когда дочка была еще грудной слышал и просыпался! как только она шевелится начинала. не то что орать. жену будил всегда

Про комаров тут рассказывают, ерунда, все равно придется кондей ставить или что-то подобное, иначе умрешь от жары)))

Верхний этаж возможно будет сквознячок, если окна на разные стороны. А про лифт - что платить за 3 этаж, что за 20... а если и сломается, то ноги есть и это будет полезно, сам спускаюсь всегда пешком, хотя живу на 15 )))

>сам спускаюсь всегда пешком, хотя живу на 15

по веревке?

суставы не жалко?

(208) кондей ставить то надо везде по сути. Вот только время его использования сильно сокращается чем выше этаж. Ибо более прохладный и чистый воздух + ночью более тихо неплохо и без кондея охлаждает квартиру

а чего ему прохладному быть - он вдоль нагретой стены и окон поднимается

Если до 50-ти лет то однозначно на последнем. Меньше соседей, меньше насекомых (хотя с сеткой это не проблема сейчас), чище воздух, лучше вид из окна. Пол жизни прожил на 9-ом в девятиэтажке и потом как-то всегда на последних этажах.

Как живущий на 25-м отвечаю: 20 :) Мелкие гады долетают, но немного. Птицы бывает :) Шума реально меньше чем внизу. Как тут недавно обсуждали летящие сверху окурки... у тебя только 2 подозреваемых сверху, также только 2 потенциальных заливальщиков. Лифты едут также сверху, больше шансов уехать на первом в часы пик.

(0) >> воздух чище, комаров меньше долетает, да и тише должно быть

По указанным показателям особой и сильно заметной разницы между предлагаемыми вариантами (9, 13, 20) нет.

Единственное преимущество 20-го этажа - (возможно) вид. "Возможно" - потому что надо самому видеть, чтобы сравнивать и высказывать квалифицированное мнение.

Единственный серьезный минус верхних этажей - гипотетические проблемы с лифтами. В связи с предстоящими мировыми войнами за господство над Украиной (см. ветки по геополитике) возможны перебои с электроэнергией. Из этих соображений: чем ниже  - тем лучше.

Хотя, если уж говорить о глобальных катаклизмах, то надо брать где-нибудь в подземной части здания на минус пятом-десятом этаже.

13-й точно брать не надо. Чисто на всякий случай. Даже если ты не суеверный, то суеверным могут быть твои наследники.

(216) За 8 лет у нас такое было раза 4, когда мне пришлось идти по лесенкам. И только один раз засадный, вверх с пакетами из Ашана, тут я реально зае*ался. Еще была засада тащить наверх для кухни длинную поверхность, пришлось между лесенками протаскивать вверх.

Верхний этаж, сквознячок?

Бывал я в одном из дом на
https://www.google.ru/maps/@59.949004,30.2195049,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1s105854727!2e1!3e10!6s%2F%2Flh4.googleusercontent.com%2Fproxy%2FxE4ZDtywgtTqbymJyEOyoujNzRK_Sz6igC0wy_VQtMb2DEK4YOhscUyEoDNxjyJWOCqvYR5qLGw7flPKHYD6oxs9QxUAxOc%3Dw203-h133!7i5138!8i3386?hl=ru

на верхнем этаже... При ветре с залива дом покачивается ощутимо...

(213) Вот на счет шума неправда. Чем выше, тем больше долетает, просто нет от подъезда, а от источника подальше. Для примера расскажу историю с прыжками с парашюта. 800 метров высота прыжка - слышно все просто превосходно, с земли руководят куда направлять парашют. Вроде как странно, но на высоте слышно лучше чем внизу, звук как в бочке. За счет чего не знаю, но факт.

(216) тебе надо землянку рыть. Или в дурку сразу.

>При ветре с залива дом покачивается ощутимо...

фигасе

(219) А ты не за 8-мь лет думай, а за 28-мь, было время у нас месяцами лифты не работали, в те далекие времена. Но я тогда был молод и меня это не напрягало. :)

>Лифты едут также сверху, больше шансов уехать на первом в часы пик.

проклятыйсобяша пробки и в лифты провел...

(225) Я недавно у себя в деревне в подъезде без лифта в пробку влетел... Молодая семья (2штуки) с детьми (по три штуки) собирались на дачу...

Не понял при чем тут пожар. В новостройках с этим порядок, как правило делается отдельный лестничный марш, изолированный от кварирных площадок

(221) Это ты мне живущему на таком этаже рассказываешь? :) С улиц внизу шум доходит сильно ослабленный, даже срабатывающие сигналки слышны меньше, чем те у кого окна рядом.
(224) Ну если рассчитывать что света нет, то лифты это не самое страшное в таких домах. Насосы с водой останавливаются, и это куда печальнее, не говоря уже об электроплитах. Так что похрен какой этаж в этом случае.
(225) Если дом длинный, где маленькие подъезды, то лучше, а когда башня, то 10 квартир на этаж, под 250 в доме... и все на лифты утром и вечером.

(0) самый верхний - нет соседей над головой )
10 лет полет нормальный )

(229) может с крыши протекать

(229) Минусы тоже есть, например, забирающиеся иногда на техэтаж подростки и бомжи, шум от лифтового оборудования.
(230) Оно на тех этаж, а там ливневка должна быть с балконов точно.

(231) она может засориться. у нас в доме так было

(232) Я больше скажу, в нашем ее не сделали. И когда у меня с потолка на балконе ливануло, я офигел. Потом поднялся туда с челом из ук, а там трубы просто набросаны и не забетонировано ничего. Пришлось писать заявление и потом все сделали.

(0) >> ... на 20.
одно время жил на 22.
>> Вид из окон лучше
да, шикарный. и в центр, и в область.

>> воздух чище
да, выхлопов машин (камазов, мусорки) у дома нет в принципе.

>> комаров меньше долетает
да, их вообще не бывает так высоко - факт

>> да и тише должно быть.
верно
вообще, ощущение, что ты в стратосфере. чувство отчужденности от земли :)

(233) Вот видишь

(0) готовься раз в год подняться пешком )
но от этого еще никто не умирал )

Комары в основном через подъезд залетают, а не из окна на таких этажах

(0) На последних четвертых,пятых этажах хрущевок, брежневок капало с потолка, вода доходила только до 4го этажа и только холодная. Мебеля приходилось носить пехом. Велосипеды тоже. Поэтому дети живущие на пятых этажах бросали велы, где не попадя и их пиндили. Народ с пятых этажей ходил частенько за водой к соседям с низу или в колодцы/колонки. Поэтому, козырными этажами считались 2/3 этажи. Их разбирали блатные товарищи, работники горисполкомов, жэков и другая советская илита. Первые /последние отдавали пролетариату и прочим неблагополучным товарищам. Пролетариат начинал бухать и ловить белок и падать с окон. Типичная советская история конца 80х, набухался, пришел домой, жена не пустила, полез через соседский балкон, мозги на асфальте. Или как то раз один товарищ поймал белку начал подтягиваться на 4м этаже, потом слава богу спустиля в труселях, начал поднимать жигули главного инженера, еле откачали. Если этаж 4/5й, подъезд угловой, то 100% родители алкаголики, дети наркоманы. В общем и без того не авторитетные последние этажи совсем потеряли в глазах советского человека.

Среди этого беспредела последних этажей особняком стояли относительно новые девятиэтажки, жители ездили как белые люди на лифте, а проживающие на 7-8-9х этажах впечатляли гостей удивительным видом тополей сверху ну и лесами полями, так как застраивались последними на окраинах. Но не долго, глянули 90е, лифтовое и насосное оборудование попилили на медь или оно тупо сломалось и с ведрами, мебелями и велосипедами пошли уже жители 7-8-9х этажей.

Поэтому граждане старшего возраста нашей страны, панически боятся последних этажей, даже уже правда уже внятно объяснить не могут почему.
Поэтому взять на последнем этаже может только мужик с железными яйцами на свои деньги. А если ты берешь хату на деньги родителей жены то лучше бери на том на котором говорят, а то жена и ее родственники тябя с гуаном съедят.

(238) Писши еще!

(234) откуда москвичам знать про комаров! за 10 лет жизни в разных районах, включая МО, 2-3 комаров встретил.

главное жить подальше от дороги и пыли. ну и алкашни

3 этаж самый лучший..

(238) +1 подтверждаю

в 80ых так же лез на 5ом этаже, упал и мозги на по асфальту.. с тех пор без мозгов но точно помню - все именно так и было..

(243) Алексей, вы на пятом этаже жили?

(244) да

(245) подъезд угловой?

а если без шуток..

то я в детстве жил в двух разных домах-пятиэтажках, и везде была схема: сначала вода поднимается на 5ый этаж, а потом спускается с верху вниз по стояку уже в краны..
то есть  без воды как раз в случае плохого напора сидели первые этажи..

кстати проблем именно с 5ым этажом не было никогда..

а нелюбят крайние этажи люди не зависимо ни от чего ровно потому что на них холодно..

на первом этаже полы холодные.. и пофиг что за дом - часто подвалы продуваются так что капец..

на крайних верхних этажах та же хрень.. кстати - в гости ездил к знакомым - 22ой вроде у них был.. капец как там ветер выл.. просто жесткач..  они говорят ничего так - привыкли..

(246) нет.. но  с квартирами у которых опять же две стены внешние в комнате - так же ценятся меньше ибо холодно - те же самые проблемы - помню по жизни в таких квартирах стены коврами увешивали.. и как раз не для того чтобы красоту навести.. а тупо чтобы теплее зимой было..

(247) Во первых первые этажи без воды это сказки. Во вторых вы в детстве досконально разбирались в схемах водоснабжения домов? Какой одаренный ребенок.

(248) Ну слава богу, а то я Вас уже в наркоманы записал.

+(249) А я вот как вспомню, как зайдешь в гости к пятиэтажникам, то у них только холодная, то только горячая, то чаще вообще никакой. То во время дождя тазик на полу, а в тазике вода. Плюс в совдепии все дети хотели стать Титовыми  Гагариными поэтому детских велосипедов им сука не делали, а давали Урал или Украину, чтобы выше было падать. Они весили кило 20 и какой нить 10летний вася упарывался с ним поднимая на 5й этаж.

http://ostroykevse.com/Otoplenie/40.html
При однотрубной разводке 5е этажи ничего не получают, при двухтрубной есть только горячая. Ну вот все правильно.

не даже при двухтрубной кукишь. В общем нет такой разводки, чтобы на первых этажах не было воды, а  на пятых была. Поздравляю вас господин соврамши.

9 этаж - нормально. Туда уже мало комаров залетает. Лифт - да, может ломаться.
У нас в доме выше 18 этажа выдавали спаснаборы - в случае пожара надеваешь на себя, подцепляешься к крюку на балконе и прыгаешь (не знаю, на сколько это реально).

В нашем доме у этажей 13 и выше другая проблема: воду насосы дополнительные качают. Соответственно, могут быть сбои и вода выше 13 этажа временно будет отсутствовать.

Лучше второй этаж.
-Со второго этажа можно спрыгнуть и остаться вживых;
-вещи не так тяжело таскать.
- Лифтом не придется пользоваться и зависеть от него.
- быстрее выбираться на улицу - не придется тратить время на ожидание лифта
- Каждый день считай физическая нагрузка, что есть полезно.
Но и не утомительно, ведь второй этаж всего лишь.
- можно скидывать всякие вещи легко клиентам если ты на втором этаже живешь.
- Можно сбежать из квартиры, если к тебе пытается вломиться кто-нибудь.
-Напор воды всегда сильнее
- меньше всякого быдла будет тебе попадаться, ведь ты всего лишь на втором этаже, а все, кто выше, будут ехать в лифте и с тобой не пересекутся.

Да полно доводов в пользу второго этажа. Я сам правда на четвертых этажах привык жить, но второй все равно лучше.

Живу на 13-м, комары без усилий залетают.

(254)  8 этаж комары с улицы залетают на раз

(255) на второй и залезть как правило проще, с решеток первого. Какие факторы вообще играют? Комары? Если подъезд в воде - я помню прикол, когда зимой реально приходилось продираться через облака комаров - то есть рукой их разводишь - и на самом деле чувствуется масса. Но в этом случае они на весь подъезд спокойно разлетаются. Но вот воры вряд ли на седьмой полезут с улицы, а на второй - вполне.

(258)Ну так нужно всеж если ты на втором живешь тоже решетки иметь и сигнализацию. А комары и на 4 и на 5 этажах есть. Но против них есть средства.

(57) А в некоторых их нет вообще. Европейский проект, раздельный сбор мусора и все такое...

(69) В таких высотных домах на нижние этажи отдельный стояк должен идти. Иначе на 1-м будет 6-7 атм только давления водного столба + 3-4 атм для давления на верхнем этаже - получаем 9-11 атм, что для большинства фитингов и кранов уже предел. Чуть скачок - и прорвет.

(81) Новый дом дает усадку, из-за чего лифты первое время часто отключаются из-за срабатывания защиты. Плюс грузят в них сколько влезет, а не сколько он может поднять.

(88) Плита же многопустотная - там 3-4 см в самом тонком месте. Вполне можно ломом пробить.

Свой дом и участок соток 15. Забор 2 метра высотой. И собаку по периметру.

(190) Чем тише дома - тем лучше слышно. Надо дома ставить генератор шума.

(197) Там на этапе строительства шашки заложат, чтобы кнопочку нажал - дом и сложился. Как 11 сентября 2001 ВТЦ сложился в США.

(199) Плавильные - деревянные. Пластик правильным не бывает.

(204) Бесполезно. Надо просто ненавязчивый фон делать, чтобы чувствительность уха загрубить.

Лёня, бери 23, и однажды ты поднимешь на него столешницу для кухни...

но я за дом, и вообще - ты сначала машину почини :)

(208) Полезно - это ровно до момента появления болячек типа больных коленок. А хождение по лестницам лишь ускоряет этот момент.

Леонид, бери 9 этаж. И не слишком высоко, если лифты поломаются, и вид должен быть красивый.

из-за лифта. от комаров есть москитные сетки на окна.

(228) У башен часто и с парковкой полный АДЪ.

(236) Умирают, причем не так редко как ты думаешь.

(272) это да, парковка у многоэтажек она такая
я и говорю, Лёня, чини авто

(238) кстати правда, что на верхний последний этаж всякую пьянь селили. Сам в 5-тиэтажке жил, именно такой контингент наверх и запихивали.

(274) ну не совсем так. 1 и последний этажи всегда отдавались на муниципальные нужды.

лифт ломается не так часто, а воздух чище, шумов слышно меньше. Пожары тоже редкость

В новостройках лифт может вообще не работать первое время

(277) И это правильно.

(278) Конечно, правильно. У меня один знакомый на 30 кг похудел, когда каждый день коляску пёр на 16-ый этаж и обратно

(279) Зато затем он ездил в нормальном лифте, а не в ухайдоканном таджиками.

(279) а что? в новостройке колясочной нет?

(281) хз, об этом история умалчивает

Хотя, с трудом представляю колясочную на 20 колясок

(283) как парковка, только коляски вместо авто... и велосипеды иногда

(284) на улице чтоль?

(285) зачем на улице-то? специальное помещение на 1 этаже

(258) 2 этаж лучший
про комары и шум надуманно;
зато залить 20 этажей невозможно;

надо понимать, что любой новый дом рано или поздно станет старым в котором перестанут работать технические блага. А чтобы менять квартиры как машины (раз в 5 лет) надо не одинсником

На третьем. Девятый - это слишком высоко. Двадцатый - ну только если спутники нужно из окна запускать.

Ух ниче себе как бомбануло у общественности)). Я уж думал тут нет никого. С вашего разрешения прошу позволить мне подвести некий промежуточный итог (как автору). Таки побеждает 20ый этаж.
Справочная информация. Вчера звонила тетка продавец со стройки и спросила буду ли я брать? А потом добавила, что на 9ом и 13ом хаты проданы. Осталась только моя на 20ом (я просил поставить бронь). Так что это и к лучшему. Теперь я точно определился, точнее добрые люди помогли)

(288) Менять квартиру совсем не дорого. Они в цене со временем не падают

(268) Спасибо за беспокойство состояния моего автомобиля, но с ним все хорошо. Он новый.
(208) Сам жил на восьмом и никогда не пользовался лифтом. И тут планирую по крайней мере спускаться точно по ступенькам. Вчера был на стройке и поднялся на 20ый пешком. Отдышка появилась только когда поднимался

(292) и это Лёнь, ты ж музыкант... помни, тебе еще пианину на 20 этаж затащить надо будет :)

(293) А кто это такой умный пишет?))

(292) сфоткал бы вид, мы бы заценили

А по теме, проголосую за тот этаж, на котором сам живу: