Коллеги, возможно кто-то сталкивался с такой ситуацией и знает как лучше сделать юридически.

Хочу приобрести дачный участок. Предлагается переуступка прав на долгосрочную аренду на участок в СНТ (10 лет с правом продления), участок в собственности у администрации района. На участке хоз.постройки, есть свидетельство права собственности на постройки, права аренды участка тоже зарегистрированы в ЕГРН. По договору переуступка прав возможна с согласия Арендодателя (администрации района).
Нынешний арендатор задолжал СНТ и готов за погашение этого долга переуступить мне права на участок. Администрация района не даст согласия на переуступку, пока не погашен долг перед СНТ.
Теперь вопрос, как мне юридически оформить оплату долга нынешнего арендатора перед СНТ, чтобы, в дальнейшем, если по какой-то причине не будет совершена переуступка права аренды (откажут в администрации, ЕГРН или по любой другой причине), вернуть свои деньги у СНТ? Понятное дело, скорее всего, через суд, сумма не критичная (50к), но и дарить её никому нет желания.

Возможно, кто-то делал что-то подобное и может поделиться алгоритмом действий.

(0) деньги кладешь на аккркдетив или на банковскую ячейку. Раскрытие аккредетива или доступ ячейки возможен только после реистрации сделки.

СНТ, и участок в собственности администрации? и администрация отстаивает интересы СНТ?

А так..адмиристрация, хозяин барин. Нахрен такой участок, который в собственности не будет? Сегодня есть, а завтра пинком подтзад, не смотря на договор аренды. Примеров, вагон

(3) Там можно возвести дом и перевести землю в собственность.
Но на самом деле хочу землю под дом немного в другом месте, а там место очень хорошее именно для отдыха - свой выход в лес, рядом пруды. Для дачи идеально.
Пока я буду выбирать участок под дом(а это может затянуться), там можно хорошо отдыхать. На участке забор, дачный домик, колодец. электричество - если брать просто кусок в СНТ земли и делать всё это самому, выйдет раза в 3 дороже.

(2) СНТ сами по себе.
Но согласие администрация с долгами перед СНТ не даст.

(1) Как вариант думала об этом. Не факт, что СНТ согласится, с ними общаться буду в середине недели. Поэтому нужен ещё вариант с заплатить и потом отсудить назад.

включите администрацию района третьим лицом в договор. я так делал ук.

(7) спасибо за идею

Где хотя бы примерно географически, если не секрет?

(9) В сторону Шатуры

Первый раз встречаю что бы в СНТ была земля в собственности района. Как так получилось то?

(11) я 6 соток покупала, а прилегающие три оформляла в администрации района

(12)так оформляла или покупала? 3 сотки не за границами СНТ были?

(13) покупала. Не за границами. В центре СНТ. Подробности не помню, юрист занималась, да и давно это было

(14) так. Сначала я купила 6 соток у физ. лица, а потом 3 у района. Как-то так. Предыдущие собственники сказали что им было не до сук оформить

(11) Да полно такого. Земля может быть в собственности физ.лиц, юр.лиц и государства. От лица государства физикам в аренду и собственность землю предоставляет администрация района. Категория земель (ижс, лпх, садоводство и тд) и форма управления (СНТ, ДНТ и т.д.) могут быть при этом разные.

(0) я бы не вкладывался в такой мутный актив...

(16)ДА в чем и дело то - открываем 217-ФЗ и там все про граждан, другого не предусмотрено - ни юрлиц, ни госсобственности

Ан нет . п.11 ст.12 допускает такое