У меня в представлении модель жизни, в которой я хотел бы жить. Пробки на дорогах в час-пик, ровно как и более часа пути в одну сторону на любом виде ОТ, в эту модель не входит.
Если размышлять абстрактно, то получается, что жизнь в мегаполисе - не мое. А как дело обстоит с пробками на въезде в город в городках с населением 150-500 тысяч жителей?
Условные Калуга, Обнинск, Зеленоград, Рязань и тому-подобные.

(61)Возможно для вас это будет откровением, но это никак не зависит местоположения, хоть в МО, хоть в регионе.

Ну разве где-нибудь поближе к Москве или на югах в городах (Краснодар) - где цена земли решает

(50) это всего лишь твой выбор, прими его и жизнь станет проще

(0) В Калининграде, например, из-за плохой географии, пробки в час пик тоже имеют место быть. Город строили под рыцарей и их повозки, а не под машинопоток.

(63) с ценами - это да, я свой дом мог оценить ну максимум в 10кк, а сейчас спокойно могу за 20кк продать
(64) да, в деревне без машины никуда, и желательно с клиренсом от 20 см ))

(68) Как-то сомнительно, что можно продать дом за 20кк в том месте куда нужно с таким клиренсом добираться.

(56) Что мне нужно - дом в частном секторе

Если вы про городскую черту, то не думаю, что у Вас просто хватит денег на это. Если мы говорим про черту города, то да - есть относительно новые районы:
- самый первый, Лихуны. Они же "домики трех поросят" у местных. Это самый первый проект "одноэтажной Калуги". Погуглите сами. На текущий день, там народ эти домики посносил, построил свои. Но это прям - формально Клг, но это типа поселка.
- Кошелев. Это тоже относительно новый район, правый берег Оки. Там таунхаусы и какие-то частные тоже домишки. В целом европа, однако вся инфра в Калуге на левом берегу. И как раз таки проезд моста через Оку в любые какие-то катаклизмы превращается не в очень хорошее действо.
- Ромадановские дворики. Там же на правом берегу, недалеко от Кошелева. Раньше вообще была деревня. Если интересует такой колорит.

В пределах города - частные дома это район Силикатный, Азарово, Турынино-1,2,3 - но там уже или вообще далеко, или вообще дорого.

(69) клиренс это бонус, у меня дороги чистятся постоянно
но - есть места , где и не чистятся или с утра выезжаешь в школу, а трактор еще не успел пройти

Особенность частных домов в старой застройки - очень маленькие участки, узкие дороги, отсутствие коммуникаций, соответствующие соседи.
У нас как-то так

(72) так надо купить несколько соседних участков!

(64) а какие плюшки даёт собственный дом с двориком?
ну допустим барбекю или кофе попить на улице, это понятно. Но это же 2-3 месяца в году

(73)так это не заброшенная деревня, тут устанешь ждать когда когда соседний участок продать захотят. А еще куча домов на нескольких хозяев

(74)со стоянкой авто нет проблем.
а так да, на барбекю проще до леса доехать

у меня вон лес через дорогу - и много ли я там гулял?

(76) в подземном паркинге тоже со стоянкой авто нет проблем

(76) надо себя заставить гулять!

(74) не видишь плюшек - живи в квартире, были бы для тебя - не спрашивал бы

(77)подземный паркинг с лифтом - это прямо вообще сказка.
Я бы сказал идеал.
Но вот у нас таких домов даже и нет почти, в отличие от МСК

(79) я и живу, и переезжать в частный дом не стремлюсь вообще. В чём прикол жить на крошечном кусочке внутри забора
просто интересно что там людей туда так тянет

(81)Насмотрелись западных фильмов, и квартир не было нормальных раньше

(81) встречный вопрос ))

У меня пару состоятельных знакомых из домов переехали в квартиры

(84) значит не настолько состоятельны, иначе бы все неудобство заменили прислугой

(74) Дача и то с мая по сентябрь живем = 5 месяцев. тоже порой думаю, что стоимость дача + квартира = скромный коттедж. К тому же жизнь на 2 объекта куча мотаний. Но страшно - возьмешь, а потом все подводные камни всплывут. И окажется, что ликвидация этих камней миллионы. И продать дом, если что - годами продают. К морю лишний раз не съездить. Ну его

(56) Садики, школы, пробок поменьше. Пару парков и ресторанчиков, и то, это больше моей подрастающей дочке чтобы было, а не мне. Дает ли все это Калуга?

Дает, с некоторыми ограничениями и сравнениями. Парки в пределах города, есть - но чего там делать, совершенно не понятно, т.к. каждый из парков вы пройдете пешком минут за 15-20. Садики, школы, - конечно с этим проблем нет от слова совсем, при условии что вы в городе, а не на выселках.

В целом, там нечего делать. Вы раз пройдетесь, два, три, тридцать-три. Есть центральная Кирова - аля Тверская в Мск. Вот Вы ее пройдете от начала и до конца, по пути вам встретится пара площадей. Можете свернуть и прогуляться до пары парков. Я вам описал фактически все доступные вам пешеходные маршруты. Больше в Клг особо не погуляешь. Есть яченка - берег яченского водохранилища, но и он вам надоест. За этим водохранилищем есть бор, но пешком туда не дойти, а каждый день не покатаешь.

В целом, Клг - отличный город, когда ты сам пассивный (работа-дом) и больше тебе вообще ничего не надо. Для таких людей - ты там будешь в масле. Если ты активный, то в части прогулок - выше я описал 90% всех маршрутов, которые можно пройти за 10 дней.

(85)прислуга в части уборки точно была

на снег/газон надо еще одну прислугу

(86)"К морю лишний раз не съездить. " - вот еще один минус. Дом в отличие от квартиры не оставишь

(86) сейчас платеж за однушку равен моему платежу за свет, однако однушка раз в 6 меньше, чем у меня дом

(74) Плюшки:
1. Разобрать машину до болтика, разложить детали по двору на пол лета.
2. Иметь мотоцикл, квадроцикл, лодку, да что угодно.
3. Иметь беговую дорожку в доме, потому что место в доме есть, штангу, грушу и турник во дворе.
4. Небольшую мастерскую с дрелью, болгаркой, сварочным, тисками, инструментом и даже токарным станком - что угодно, что залезет в небольшое помещение под мастерскую или гараж во дворе.
5. Барбекю-зона, с мангалом, печкой+раковиной, тандыром там всяким. Под навесом столик, всякие шезлонги, тапчан итд - валяться целый день с ноутом на свежем воздухе.
6. Аккуратно постриженный газон. Не колючие грядки, а место, куда можно плюхнуться на пледе и поваляться с детьми/собакой, мяч погонять.
7. Закрыть детский гештальт и создать наконец багги!
8. Построить домик детям на ветках большого дерева, повесить веревочную лестницу, качелю и прочие детские ништяки.
9. Дружить с соседями, чтобы детки бегали к соседям играть и наоборот.
10. На втором этаже мансарду переоборудовать под рабочий кабинет, в котором тихо и нет бытовой суеты. И чтобы окно второго этажа выходило на внутренний дворик, свои владения осматривать во время дум.
Как по мне, этот список можно продолжать долго.

(89) это почему?

(92)да вот котел встанет и дом разморозится

(91)На это 2 жизни надо

(91) у тебя уже есть " мотоцикл, квадроцикл, лодку"?

(93) а чего ему встать?
лови лайфхак - берешь адекватного соседа(ку), даешь ей 5к и спокойно на месяц едешь куда хочешь
сосед(ка) приходит, смотрит на порядок, кормит 3 кошки и две собаки - всего делов то

(94) у отца есть - на лодке уже года 3 не выезжал. на квадрике/снегоходе - ездит
у друга - ну может пару раз в год выезжает

(96) я бы снегоход в аренду брал, но лень искать - где дают ))

(95)"а чего ему встать?" - да куча причин
"берешь адекватного соседа(ку), даешь ей 5к и спокойно на месяц едешь куда хочешь
сосед(ка) приходит, смотрит на порядок, кормит 3 кошки и две собаки - всего делов то" - чего-то я про таких соседей не слышал.
А родственники к тебе загород не доедут

(97)а на всяких базах отдыха они там как - только с водителем что ли?

+95 постоянно так делаю, единственно у меня на крыше емкость на 300 литров, ее я сливаю(она печкой греется, и есть шанс замерзнуть)
или разорюсь когда и залью 500 литров антифриза в отопление ))

(98) теще ехать минут 25, а соседка рядом - 2 минуты и пришла

Ну и на всякий случай - посмотрите сколько счас мототехника стоит, или как ТО на лодку пройти/права получить

(98) " чего-то я про таких соседей не слышал. " а ты слушать-разговаривать пробовал? )) пока не спросишь - никто не расскажет

(102) кому это надо - для того это не проблема

(101)А на чем теща поедет? Ну приехала она - котел в ошибке - чего дальше?

(104)Не по 1С-нику шапка

(106) чего? квадрик или снегоход вроде под 100к купить можно
(105) ладно, поймал меня... или думаешь телефона нет и вызвать слесаря проблема?

+107 из всех ошибок, что я ловил за 5 лет - недостаточное давление и перегрев(вроде) - второй требует снять лицевую панель и найти кнопку
все

(91) Круто. Отличные планы!

(107)
"чего? квадрик или снегоход вроде под 100к купить можно" - игрушечный что ли.
снегоход хороший года 3 назад 2млн стоил, а счас и подумать сколько страшно
"ладно, поймал меня... или думаешь телефона нет и вызвать слесаря проблема?" - это не УК, какого слесаря?

(110) не реклама, авито открываешь, там их как грязи во дворе

(91) вся эта активная жизнь на пространстве несколько квадратных метров окруженных забором. Я б взвыл уже через месяц, тупо взгляду некуда упасть
даже на втором этаже скорей всего ты не увидишь пространства, крыши нескольких соседних домов да и всё

с соседями это лотерея, может сильно не повезти. Опять же, если про детей, то в городе им гораздо больше есть куда бегать, не только к соседям в гости

всё остальное тоже в городе можно найти, и в лучшем качестве. Ну вот в чем прикол надрачивать в одиночку на беговой дорожке? Не лучше ли пойти в фитнес-клуб, там девушки в лосинах, на попы посмотреть можно

(111)мы как раз на авито и продавали - цену что я указал выше.

Китайцы тоже не дешевые

(110) из поиска
я не претендую на топ, мне только покататься...

(112) "вся эта активная жизнь на пространстве несколько квадратных метров окруженных забором" видимо не повезло, у меня 18 соток, есть куда сходить/посмотреть
у друзей - 60 соток было, потом половину продал, не хотел косить

(112) Не лучше ли пойти в фитнес-клуб

Ты судишь со стороны жителя мкада. Здесь из дома вышел, и у тебя штуки две-три разных фитнесса, абонемент в который будет стоит тыщ 30, с топовой беговой дорогой от матрикса и чот в этом духе.

Поэтому, кому надо, покупают все себе сами. Просто из-за того, что тебе идти там не куда. В лучшем случае - ехать. Это лучший случай, а бывает - и ехать некуда тоже. Поэтому, все оборудование ты покупаешь себе домой.

(112) У меня на пяти (!) сотках есть место для стоянки двух машин, зона мангалов/навесов, зона газона, прикрытая ветками большого дерева, и целый ряд кипричных хозпостроек в ряд в конце двора (не я строил, такой двор купил). При это ощущения тесноты не было, наоборот - эргономично все. А ваши российские участки смотрю - глаза на лоб лезут от количества соток каждого участка. У нас в КЗ вроде по закону больше 10 соток на человека нельзя иметь, а у вас там и по 16, и по 30 соток участки. Да, косить и убирать это все - отдельный разговор. По мне, 8 соток - идеально.

(117)""У нас в КЗ вроде по закону больше 10 соток на человека нельзя иметь," - ограничения есть на размер участка вновь образованного. купить несколько никто не запрещает
У меня соседский участок 3Га, брусчастки только под 20 соток уложили

(116) ну так потому и хорошо жить в городе и лучше в большом. Потому что куча услуг и развлечений
а в деревне нехорошо

(119) Это если пробок нет. Я второй год живу в Алматы, я в шоке как тут невозможно проехать 3 км через деловой центр города. Нет, не мое это, жизнь отдавать на пробки.

(114)посмотрел сколько стоит что мы продавали - 3,5 новый сейчас

(98) Я соседке аквариум оставил на две недели, не справилась. Правда в то лето жара была от 35 ночью. А когда сам за котом приглядывал, то за месяц научил того жрать хлеб и не оставлять объедков.

(119) с кайфожором не поспоришь

(120)Был тут недавно в Астане - как же мало там машин и народу на улицах

(122) это карма тебе за кота

(116) Скорее бы выгнали с первого этажа сборище шумных и потных толстопузов

(124) Рыбы выжили, это главное. Впрочем как и кот, а прозрак я за двое суток восстановил.

(119) это потому, что у тебя велосипеда не было

(120) метро попробуй. У нас Собянин давно отучил в центр на машине кататься, только если прям очень надо
а если ты из тех кто только своя машина и никаких компромиссов, тогда сорян, за комфорт придётся платить временем, уж кому что важнее

а вообще есть ещё вариант работу рядом с домом находить. Ну или дом не в ибенях а поближе к центру

основное преимущество своего дома - это возможность ежедневной зарядки электроповозки.
сомневаюсь, что выделенная мощность на многоквартирный дом позволит заряжать электрички в подземном паркинге

(128) это потому, что у тебя велосипеда не было

У англичан есть поговорка:
- Если у тебя в детстве не было велосипеда, а сейчас у тебя «Бентли», то у тебя всё равно не будет велосипеда... в детстве.

(130)у меня знакомы от обычной розетки заряжает.

(132) сутки?

(130) Скорее не зарядки, а парковки и возможности складировать практически неограниченное (в сравнении с лоджией и кладовкой в квартире) количество хлама, котоый должен был быть выброшен на помойку пятилетку назад. Ну, ещё возможность завести в подсобку три фазы для нормальных станков и инструментов.

(133)ночь, на 2 дня говорит хватает

(0) >> Пробки на дорогах в час-пик, ровно как и более часа пути в одну сторону на любом виде ОТ, в эту модель не входит.

Можно жить в мегаполисе и не торчать регулярно в пробках.
Да, конечно иногда всё равно придётся сталкиваться с транспортными проблемами, но не постоянно.

Жизнь в маленьких городках не всегда панацея. Всё зависит от конкретного города, требуемой логистики и конкретных маршрутов передвижения. Например, внутри города может быть всё идеально - никаких пробок, но въезд/выезд в/из города или поездка в ближайший мегаполис - транспортный ад и коллапс.

Примерно так и есть, не идеально внутри города. А вот по пятницам мосты и подъезды к ним не справляются с выездом, а в воскресенье летом с заездом. И никакие реверсы не помогают.

(58) есть стабилизаторы которые подходят специально для котлов

(93) электрокотел аварийный ставишь и всё чтобы перекрыть риски с отключением газового котла
также помощнее бесперебойник, для котла его на пару суток хватит

(130) основное приемущество дома - отсутствие придурковатых соседей, точнее они конечно есть, но внутри дома их практически не слышно и можно делать всё что хочешь в любое время дня и ночи

(139) недавно смотрел ролик про трехфазный генератор(думал себе купить такой)
так чтобы пользоваться 3ф генератором надо еще купить балансировщик нагрузки (от 200к), ты еще предлагаешь стабилизатор
итого наберется на полмиллиона денег, стоит оно того?
как то глянул - 3ф стабилизатор на 15 кВт стоит 80к и весид под 100кг

+141 и электрокотел аварийный - надо схему старта для него при пропадании газа, тоже емнип не дешевая хрень...

+142 и сколько сейчас котел стоит?

(140) У знакомых в пригородном посёлке был меломан с аудио системой на несколько киловатт, реально стеклопакеты дрожали.

(141) стабилизатор-бесперебойник для котла стоит от силы 15к, если совсем дешево то за 7 чисто стабилизатор купить можно

(142) ну в самом то деле!.. аварийный котел включаешь постоянно (он будет отключен сам собой потому что температура выше в системе) и ставишь ему температуру 20 градусов, если тухнет газовый, электро не даст размороится дому сам

котел стоит 13к на 140квадратов, но в аварийных целях надо чтобы минуса не было, можно и за 5к купить

(141) <стоит оно того? >
зависит от рисков и вероятности форсмажора и головы на плечах...все можно сделать сильно дешевле, у меня генератор на 800Вт вообще..печалюсь что теплых полов с миковолновкой нет когда он работает...но свет отключают очень редко

(144) у меня толкько собаки лают (задолбали) и иногда самолеты в Шереметьево слышно (ну их и в обычных домах слышно)

(146) А ещё соседи бывают садоводы, как привезут навоза или начнут удобрения разливать и прочие прелести...

Но худой шабёр, самое малое худо. Самое большое худо — худой разум.

(145) у меня мой 14кВт 6 лет назад стоил около 40к
что за котлы такие недорогие?

(138,139)такой бесперебойничек/стабилизатор под 100-ку выйдет
(141,145)у вас есть 3ф нагрузки? на кой такой вам 3-ф генератор, да еще такой мощности
(145)за 5 сомнительно что купишь. и за 13 - это будет только бочка стенами, без насоса, без обвязки

(149) "на кой такой вам 3-ф генератор, да еще такой мощности " гении электрики сделали ввод в дом для генератора 3фазный, придется переделывать после просмотров видосов, благо только - поменять розетку и автомат на входе

(150)чего вы там насмотрелись, чего переделывать. Астанавитесь!!!

3ф нагрузки и 3ф ввод это разные вещи!!!

(151) я знаю
электрики напели, типа - пропал свет, фтыкай 3ф генератор, все три фазы у тебя будут, все потребители смогут работать
а мне надо только несколько потребителей выделить и посадить их на 1 фазу, которые критичные - котел, насос, комп + роутер ))

и вообще - это мой дом и нечего меня останавливать )

(153) Где территориально находися?

(152)не так это делается

3ф генераторы очень не любят перекос по фазам - а у вас он будет

(154) Ярославль, за Волгой от Мск

(155) я знаю, теперь уже точно )

(156) Волга - чистая, песочно-каменная или илисто-торфянная? Рыба зараженная?

(158)У нас рыбы в Волге мало, вода мутная

живу в Пензе, в центре, езжу к старикам два раза в неделю на такси на проезд уходит 5-7 000 рублей в месяц - это в разы дешевле чем держать свою машину и ее обслуживать (бензин и запчасти) Тренировки в шаговой доступности в школах по соседству с домом. Работа уделенная. Подумываю только о продаже дома тестя с тещей и покупкой хорошего коттеджа с хорошим интернетом и землицы соток 15 под сад-огород - у тестя домик 10 соток  и 88кв метров , но в плохом районе, но это уже после того как их не будет... Хотя на это плохая надежа и поэтому летом буду строить или покупать баню, поставлю на участке, буду мозоли лечить в сауне - люблю хорошую финскую сауну,  люблю жару,  я сухой по природе и хорошо жару переношу. Оно но : я профан в банях и их строительстве.

(159) а вода то вода осталась?

(0) В таком городке начальник полиции - царь и бог. И ещё несколько царьков. Там ни пробок надо опасаться. Там обязательно есть какое-то вездессущее дерьмо. Это же не америка, где господин кольт всех уровнял.
Ну не 500 тыс, но тысяч на 50-100 точно дыра.

(160) раз профан - найми спецов

(161)куда она денется, разве только с Заволжской ГЭС случиться